淮安市供销社（集团）总公司（招租人）就新亚17层部分写字楼出租项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来响应报价。

　一、招租内容

二、招租经营范围及要求

1、承租方使用上述房产必须符合办公写字楼相关要求，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、承租方进行装修改造须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有装修改造无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

3、承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁保证金不予返还。

4、承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。

三、招租方式

采用现场竞价的方式竞争性谈判招租，第二年租金标准在第一年基础上增加5%。只有一人报名的，按照底价成交。

四、竞租人要求

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。

各竞租人必须踏勘现场，成交后，竞租人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

五、租金支付方式、租房保证金及其他费用

1、以上招租标的租金每6个月年交纳一次，先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

2、承租方须交2万元保证金，在合同期满且无承租方责任后15个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。

3、承租方自行缴纳租赁期间的水、电、物业费等费用。

六、公告期限

公告期限：2022年12月8日至2022年12月15日。

七、提交资料

1、现场报名需提交的资料：报名方为法人的，需提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件；自然人须提供身份证及其复印件。委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。满足报名条件后竞价时间另行通知。

2、有意向的承租人于2022年12月8日至2022年12月15日期间，工作日上午9：00至12：00，下午13：30至17：30，持报名时需提交的资料至淮安市深圳路东城国际商务中心26-1号B座20楼2001室现场报名。

联系人：马瑞；联系电话：18888100396。